Подготовка площадки и выбор фундамента для модульных зданий

Требования к участку

Место под застройку должно быть тщательно выровнено и плотно утрамбовано.

Пошаговый план подготовки

Перед установкой модульных зданий (МЗ) или блок-контейнеров (БК) необходимо выполнить следующие действия:

1. Запросить проектную схему. Получить у заказчика план расстановки и точные координаты опорных точек для БК или МЗ.
2. Проверить коммуникации. Изучить участок на предмет наличия скрытых инженерных сетей, которые могут помешать устройству основания.
3. Подобрать тип фундамента. Основание должно учитывать сейсмическую активность региона, характеристики грунта, близость существующей застройки, а также все виды нагрузок (вес конструкции, эксплуатационные, снеговые).  Выбор должен строго соответствовать рекомендациям завода-изготовителя или проекту МЗ.

Передача документации

Перед началом монтажных работ заказчик обязан передать менеджеру проекта следующий пакет документов:

• Проект фундамента и данные геологических изысканий (при их наличии).
• Исполнительную документацию: акт приемки основания, акты освидетельствования скрытых работ и исполнительные схемы.

Важно: при отсутствии указанного пакета документов гарантия на соответствие модульного здания техническим условиям не предоставляется.

Приемка фундамента

Ключевое требование к основанию - все опорные точки БК должны находиться в строго единой горизонтальной плоскости. Их размеры и расположение должны в точности соответствовать проектной схеме.

Помните: корректность сборки и долговечность модульного здания напрямую зависят от качества подготовленного фундамента.

Опорные точки и распределение нагрузок

Фундамент должен равномерно воспринимать вес самой конструкции, а также нагрузку от размещенного оборудования, персонала и снежного покрова. Точное количество опорных точек зависит от габаритов блок-контейнера:

* Размеры и количество опорных площадок БК могут отличаться от рекомендованных по согласованию с заводом-производителем.

Пример установки БК на свайный фундамент:

Рис. 1 демонстрирует базовый план опорных площадок от завода-изготовителя. На схеме показано 4 типа точек, однако фактически их может быть больше. Конкретное количество, размер и привязка зависят от габаритов БК и схемы их стыковки между собой.

Рис. 1. Пример плана опорных площадок, представляемых заводом-производителем заказчику

Рис. 2 детализирует альтернативные варианты опорных узлов, их габариты и точки монтажа.

Рис. 2

Рис. 2.1. Узел 1

Рис. 2.2. Узел 1.1

Рис. 2.3. Узел 2

Рис. 2.4. Узел 2.2

Рис. 2.5. Узел 3

Рис. 2.6. Узел 4

Рис. 2.7. Узел 5

Рис. 2.8. Узел 6

Рис. 2.9. Узел 7

Рис. 2.10. Узел 8