Одноэтажные модульные дома под ключ для круглогодичного проживания
Одноэтажные модульные дома из металлокаркаса и сэндвич-панелей с PIR-утеплителем — оптимальное решение для постоянного проживания или сдачи в аренду в климатических условиях Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО. Площадь от 29 до 162 м², заводская готовность 85–90%, монтаж на участке за 3–5 дней. Фиксированная смета, гарантия 10 лет, соответствие СП 131.13330.2018
Преимущества одноэтажных модульных домов для Центральной России и Северо-Запада
- Коэффициент теплопроводности PIR-утеплителя: 0,021–0,024 Вт/м·К
- Сопротивление теплопередаче стены толщиной 100 мм: R=4,5 м²·°C/Вт - при нормативе 3,14 для Москвы и 3,22 для Санкт-Петербурга
- Снижение расходов на отопление на 30–40% по сравнению с деревянными каркасными аналогами
Результат: комфортная температура в помещении даже при экстремальных морозах до -30°C без переплат за энергоносители
Конструкция на основе металлокаркаса и PIR-панелей:
- Водопоглощение утеплителя ≤ 2% за 24 часа
- Металлический каркас не дает усадки, не гниет, не подвержен поражению насекомыми
- Сэндвич-панели не требуют фасадной защиты — монтаж возможен в дождь и снег
- Изготовление модулей на заводе: 4–6 недель
- Монтаж на участке: 3–5 дней (без «мокрых процессов»)
- Заселение сразу после подключения коммуникаций — без ожидания усадки, как в домах из дерева
Проекты и цены
Компактные дома 29–44 м²
Идеальны для участков 6–10 соток, временного проживания или сдачи в посуточную аренду.
- Оптимальная планировка: кухня-гостиная, спальня, санузел, тамбур;
- Возможность расширения за счет террасы или второго модуля;
- Модульный дом с террасой - популярное решение для летнего отдыха: увеличиваем полезную площадь без удорожания основного контура.
Семейные дома 60–162 м²
Для постоянного проживания семьи из 3–4 человек.
- 2–3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, санузел, прихожая;
- Панорамное остекление (опция) - больше естественного света в условиях короткого светового дня Северо-Запада;
- Модульный дом с террасой площадью 10–20 м² - зона отдыха, защищенная от дождя и ветра, с возможностью установки уличного отопления.
Индивидуальная планировка
- Адаптация типового проекта под ваш участок и потребности;
- Возможность размещения модулей Г-образно или П-образно для создания внутреннего дворика;
- Учет расположения сторон света для максимальной инсоляции помещений.
Общая площадь: 29 м²
Габаритные размеры внутри: 4,880 × 6,055 м
Этажность здания: 1 этаж
1 спальня, 1 санузел
Количество модулей: 2 модуля
Цвет: Золотой дуб, белый, золотой дуб + белый
Общая площадь: 44 м²
Габаритные размеры внутри: 7,325 × 6,055 м
Этажность здания: 1 этаж
1 спальня, 1 санузел
Количество модулей: 3 модуля
Цвет: Золотой дуб, белый, золотой дуб + белый
Общая площадь: 59 м²
Габаритные размеры внутри: 9,770 × 6,055 м
Этажность здания: 1 этаж
2 спальни, 1 санузел
Количество модулей: 4 модуля
Цвет: Золотой дуб, белый, золотой дуб + белый
Общая площадь: 74 м²
Габаритные размеры внутри: 12,120 × 7,325 м
Этажность здания: 1 этаж
2 спальни, 1 санузел
Количество модулей: 5 модулей
Цвет: Золотой дуб, белый, золотой дуб + белый
Общая площадь: 6 88 м²
Габаритные размеры внутри: 12,120 × 9,770 м
Этажность здания: 1 этаж
3 спальни, 2 санузла
Количество модулей: 6 модулей
Цвет: Золотой дуб, белый, золотой дуб + белый
Общая площадь: 162 м²
Габаритные размеры внутри: 18,185 × 12,210 м
Этажность здания: 1 этаж
3 спальни, 3 санузла
Количество модулей: 11 модулей
Цвет: Золотой дуб, белый, золотой дуб + белый
Комплектация «под ключ»
| Элемент | Базовая комплектация | Опции |
|---|---|---|
| Каркас | Оцинкованная сталь 1,2–2,0 мм, терморазрывы | Усиленный каркас для снеговых районов |
| Стены/кровля | Сэндвич-панели PIR 100 мм, λ=0,022 Вт/м·К | Панели 150 мм для северных районов ЛО |
| Окна | ПВХ, двойной стеклопакет, энергосберегающее стекло | Тройной стеклопакет, ламинация под дерево |
| Двери | Входная с терморазрывом, межкомнатные филенчатые | Бронированная входная дверь |
| Отопление | Электроконвекторы с терморегуляторами | Теплый пол (водяной/электрический) |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная с рекуперацией (обязательна для герметичного контура) | Система с увлажнением воздуха |
| Отделка | ГКЛ под покраску / вагонка, ламинат 33 кл., керамогранит в санузле | Инженерная доска, декоративная штукатурка |
| Терраса | Каркас из ЛСТК, настил из ДПК | Остекление, отопление, мебель |
| Все материалы имеют пожарные сертификаты (класс К1, Г1) и санитарно-эпидемиологические заключения | ||
Этапы работы: от заявки до новоселья за 6–8 недель
1. Заявка и выезд инженера (1–2 дня)
- Бесплатный выезд по Москве, МО, СПб и ЛО;
- Обмер участка, консультация по фундаменту и подключению коммуникаций.
2. Проектирование и согласование (3–5 дней)
- Адаптация планировки, выбор отделки, фиксация сметы в договоре.
3. Производство модулей (4–6 недель)
- Раскрой металлокаркаса, сборка панелей, прокладка инженерных систем;
- Фото-/видеоотчет на каждом этапе.
4. Доставка и монтаж (3–5 дней)
- Доставка манипулятором или низкорамным тралом;
- Сборка коробки, подключение систем, финишная отделка.
5. Сдача объекта и гарантия
- Подписание акта, инструкция по эксплуатации, гарантия 10 лет на конструктив.
Частые вопросы (FAQ)
Да. Металлокаркас позволяет адаптировать фундамент (винтовые сваи с регулируемой высотой) под любой рельеф. Терраса может быть установлена как на едином фундаменте, так и на независимых опорах.
Да. Благодаря низкому коэффициенту теплопроводности PIR (0,022 Вт/м·К) и герметичному контуру, расход электроэнергии на отопление дома 60 м² составляет 80–120 кВт·ч/неделю при -15°C. Для экстремальных морозов рекомендуем опцию «теплый пол» в санузле и прихожей.
Да. Модульная конструкция предусматривает возможность масштабирования. Вы можете начать с компактного дома 40 м², а через год добавить спальню или модульный дом с террасой для летнего отдыха.
Для большинства грунтов Московской и Ленинградской областей достаточно винтовых свай с обвязкой — это снижает стоимость фундамента на 30–40% по сравнению с монолитной плитой . При сложных грунтах (торф, высокий УГВ) мы рекомендуем плиту — расчет включаем в проект.
Металлокаркас жестко связан с фундаментом анкерными болтами, а сэндвич-панели имеют замковое соединение с герметизацией швов. Конструкция выдерживает ветровую нагрузку до 32 кг/м² (соответствует СП 20.13330.2016) — достаточно для прибрежных районов Ленинградской области.
Рассчитайте стоимость вашего одноэтажного дома
Выполненные объекты
Статьи
